HOME4U Plus！とは
本サービスは、不動産会社の皆様の査定業務を革新する、情報統合ソリューションです。最新のゼンリン社製住宅地図と、公示地価、基準地価、相続税路線価といった地価コンテンツをシームレスに重ね合わせ、一元的にご提供することで、複雑な情報照合の手間を排除し、迅速かつ高精度な不動産査定を可能にします。さらに、地図情報はすべて弊社サーバーで管理・更新されるため、従来の住宅地図帳のように定期的な買い換えや管理の手間は一切発生しません。最新かつ専門的な情報を活用し、お客さまの不動産取引業務を力強く支援します。
HOME4U Plus！の特長
本サービスは、SaaS提供の特性を活かし、お客さまの端末に専用ソフトウェアをインストールする必要なく、標準的なウェブブラウザを通じてご利用いただくことにより、短期間かつ低コストでのご利用開始が可能です。ご提供する住宅地図は毎月、地価コンテンツは毎年、弊社データセンターにて更新を実施することにより、お客さまは常に最新かつ正確なデータを利用して、不動産取引業務を安心して行うことが可能です。
短期間かつ低コストで導入可能
業務特化型SaaSアプリケーションとなっているため、短期間・低コストでご利用頂けます。
常に最新のデータを利用可能
提供する住宅地図・地価コンテンツは弊社データセンタで毎年更新（住宅地図は毎月更新）を実施。お客さまは常に最新のデータを利用して不動産取引業務を行うことが可能です。
ソフトウェアのインストール不要
SaaSによる提供のため、端末に専用プログラム等のインストールは必要なく、標準のブラウザのみで簡単にご利用頂けます。
提供コンテンツ
本サービスでは上位地図、住宅地図、公示地価、基準地価、相続税路線価の5つのコンテンツを提供いたします。
上位地図
山地・河川・海岸線などの地形、道路・鉄道などの交通網、行政界といった無形物、行政名・自然地名・施設名・道路名・記号などを表現しています。また、道路の幅員や駅舎、目標建物、一般建物などの家枠形状、建物名称などを表現し、道路の幅員についてはポリゴン形状も提供します。
住宅地図
一軒一軒の建物に建物名・居住者名を表示したゼンリンならではの詳細な地図です。
公示地価
国土交通省が公示する毎年1月1日における標準地の1平方メートルあたりの土地価格です。
基準地価
各都道府県が公表する毎年7月1日における基準地の1平方メートルあたりの土地価格です。
相続税路線価
各国税局が公表する毎年1月1日における1平方メートルあたりの相続税路線価です。
提供エリア
関東：1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）
関西：2府2県（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県）
- ※ 上記エリア外は上位地図をご提供します。
- ※ 上記エリア外でPDFファイルを出力すると回数に応じて課金（360円／回（税別））が発生いたします。
HOME4U Plus！の機能概要
画面構成は以下の様になります。
検索
ワード（住所・駅名・施設・郵便番号）・住所・施設・郵便番号・表札・駅名・範囲で検索できます。
印刷
画面上に表示している地図をPDFファイルで出力します。
距離計測
指定した「始点」から「終点」までの距離を計測します。地図上の任意の地点を右クリックして、計測点を指定します。
図形描画
「折れ線」「多角形」「円」「文字」「アイコン」を地図上に描画することができます。
コンテンツ重ね合わせ
地図上に「公示地価」「基準地価」「相続税路線価」データを表示します。
緯度経度指定
緯度経度座標を指定して、地図を表示します。
- ※ 座標は日本測地系（Tokyo Datum）となります。
地点登録
地図上の地点を登録できます。中心地店の住所が登録名称に表示されます。（登録名称の編集が可能です。）
料金体系
| 初期費用 | 0円 |
|---|---|
| 月額費用 | 1IDあたり30,000円（税別） |
- ※ IDは同時接続数です。
- ※ 住宅地図・地価コンテンツを閲覧できるエリアは関東1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）と関西2府2県（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県）です。
- ※ 上記以外のエリアでPDFを出力すると360円／回（税別）の課金が発生致します。
- ※ 社内利用を目的とした印刷許諾込みの金額です（印刷の用紙サイズはA3まで）。
- ※ 印刷物を製本やファイリング等の束ねた状態で利用、第三者への配布や画像のHP掲載は行えません。
- ※ 本サービスをご利用頂くには「宅地建物取引業者」であることが前提です。
- ※ 最低利用期間は半年間になります。
動作環境
| OS |
|
|---|---|
| ブラウザ |
|
| メモリ | 1Gbyte以上 |
| 通信環境 | Internetへの常時接続が可能な環境
|
| 必要ソフトウェア | Adobe Acrobat Reader DC |
- ※ Microsoft、Windows、Windows Vista、Internet Explorerは、米国Microsoft Corporationの米国およびその他の国における登録商標または商標です。
- ※ Adobe、Acrobat Readerは、Adobe Systems Incorporated（アドビシステムズ社）の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。
- ※ 記載されている社名・商品名またはロゴは、各社の商標または登録商標です。
- ※ 商品の仕様、価格、デザインは予告なしに変更される場合があります。